• навигация

  • Джорджиядағы жылжымайтын мүлікті жалға беру инвестициясы бойынша ТОП 3 қала
  • кіріспе
  • 1. Тбилиси
  • Экономикалық даму
  • туризм
  • Мысал: Тбилисидегі пәтерге инвестиция салу
  • 2. Батуми
  • Туризмді дамыту
  • Еркін экономикалық аймақ
  • Мысал: Батумидегі қонақүйге инвестиция салу
  • 3. Кутаиси
  • Қолжетімді өмір сүру құны
  • Экономикалық өсу әлеуеті
  • Мысал: Кутаисидегі тұрғын үйге инвестиция салу
  • қорытынды

Джорджиядағы жылжымайтын мүлікті жалға беру инвестициясы бойынша ТОП 3 қала

кіріспе

Жалға берілетін жылжымайтын мүлікті инвестициялау - пассивті кіріс алудың және ұзақ мерзімді байлықты құрудың танымал стратегиясы. Шығыс Еуропа мен Батыс Азияның шекарасында орналасқан Грузия, жалға берілетін жылжымайтын мүлікті инвестициялаудың көптеген мүмкіндіктерін ұсынады. Бұл мақалада біз Джорджиядағы жалға берілетін жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін ең жақсы үш қаланы зерттеп, олардың инвесторлар үшін неге тартымды екенін көрсететін боламыз.

1. Тбилиси

Грузияның астанасы Тбилиси – экономикалық және туристік тұрғыдан дамып келе жатқан қала. Ол өзінің жылдам өсуі мен жылжымайтын мүлік нарығының кеңеюіне байланысты жалға берілетін мүлікті инвестициялаудың көптеген мүмкіндіктерін ұсынады.

Экономикалық даму

Тбилиси бірнеше жылдан бері тұрақты экономикалық өсуді бастан кешіріп келеді. Еліміз бизнеске қолайлы реформаларды жүзеге асырып, шетел инвестициясын көптеп тартты. Бұл экономикалық өсім тұрғын үйге сұраныстың артуына әкеледі, бұл оны инвесторлар үшін тартымды жылжымайтын мүлік нарығына айналдырады.

туризм

Тбилиси де Грузиядағы танымал туристік бағыт болып табылады. Қаланың бай тарихы, қайталанбас сәулеті және жарқын мәдени көрінісі бар. Дамып келе жатқан туризм демалушыларды жалға алу және қысқа мерзімді пәтерлерге сұранысты арттырып, инвесторларға қосымша табыс алу мүмкіндігін береді.

Мысал: Тбилисидегі пәтерге инвестиция салу

Бес жыл бұрын Тбилисиден пәтер сатып алған жылжымайтын мүлік инвесторы Джонның мысалын алайық. Содан бері жылжымайтын мүлік нарығының өсуіне байланысты оның мүлкінің құны 30%-ға өсті. Сонымен қатар, ол оны маусымның шыңында туристерге жалға бере алды, бұл оған қосымша қосымша табыс табуға мүмкіндік берді.

2. Батуми

Қара теңізде орналасқан жағалаудағы Батуми қаласы, Грузиядағы жалға берілетін жылжымайтын мүлік инвестициясының тағы бір тартымды жері. Қала қарқынды дамып келеді және инвесторлар үшін көптеген мүмкіндіктер ұсынады.

Туризмді дамыту

Батуми Грузияның негізгі туристік бағытына айналуда. Қалада туристік инфрақұрылымды дамытуға, соның ішінде жаңа қонақ үйлер, ойынханалар мен ойын-сауық орталықтарының құрылысына қомақты инвестиция құйылды. Туризмнің бұл өсімі жалға берілетін тұрғын үйге сұранысты арттырып, оны инвесторлар үшін тартымды жылжымайтын мүлік нарығына айналдырады.

Еркін экономикалық аймақ

Батумиде аймақта құрылған компанияларға салық және кедендік жеңілдіктер ұсынатын еркін экономикалық аймақ орналасқан. Бұл көптеген шетелдік компаниялар мен инвесторларды тарта отырып, қызметкерлер мен шетелдіктер үшін жалға берілетін баспанаға сұранысты арттырды.

Мысал: Батумидегі қонақүйге инвестиция салу

Сара үш жыл бұрын Батумидегі қонақүйге инвестиция салғанын елестетіп көріңізші. Содан бері қаланың туристік бағыт ретінде танымалдығы артып, тұруға сұраныстың артуына әкелді. Нәтижесінде Сара бөлменің бағасын арттырып, жыл сайын көбірек табыс әкелді.

3. Кутаиси

Грузияның екінші ірі қаласы Кутаиси де жалға берілетін жылжымайтын мүлікті инвестициялау үшін тартымды орын болып табылады. Қала қолжетімді өмір сүру құны мен экономикалық өсу әлеуеті арасындағы жақсы теңгерімді ұсынады.

Қолжетімді өмір сүру құны

Кутаиси Грузияның Тбилиси сияқты басқа ірі қалаларымен салыстырғанда қол жетімді өмір сүру құнын ұсынады. Бұл инвесторлар жылжымайтын мүлікті төмен бағамен сатып ала алады дегенді білдіреді, бұл олардың әлеуетті кірісін арттырады.

Экономикалық өсу әлеуеті

Кутаиси Грузияның маңызды экономикалық орталығына айналуда. Қала көптеген бизнесті тартатын және осылайша жұмыс орындарын ашатын қарқынды дамып келе жатқан индустриялық аймақтың үйі. Бұл экономикалық өсу инвесторларға тартымды инвестициялық мүмкіндіктер бере отырып, жұмысшылар мен отбасылар үшін жалға берілетін тұрғын үйге сұранысты арттырады.

Мысал: Кутаисидегі тұрғын үйге инвестиция салу

Марк екі жыл бұрын Кутаисидегі тұрғын үйге инвестиция салды делік. Содан бері экономиканың өсуіне байланысты қалада жалға берілетін баспанаға сұраныс артты. Марк өз пәтерлерінің жалдау ақысын арттыра алды, бұл оның жалдау кірісін арттырып, инвестициясының табыстылығын жақсартты.

қорытынды

Қорытындылай келе, Грузия жылжымайтын мүлікті жалға алудың көптеген инвестициялық мүмкіндіктерін ұсынады. Тбилиси, Батуми және Кутаиси экономикалық өсуіне, туристік әлеуеті мен бизнес үшін тартымдылығына байланысты жалға берілетін жылжымайтын мүлікті инвестициялауға ең жақсы үш қала болып табылады. Сіз ұлттық немесе шетелдік инвестор болсаңыз да, бұл қалалар тартымды қайтару әлеуетін және ұзақ мерзімді активтерді құру мүмкіндігін ұсынады.